Sarit Hauschner Raphael, a partner in Naschitz Brandes Amir’s real estate practice, is a highly accomplished practitioner who provides invaluable advice to entrepreneurs, developers, and owners with respect to all stages of planning and execution of large-scale, complex real estate projects, including residential and commercial projects, combination transactions, National Outline Plan (TAMA38) projects, urban renewal projects (Pinui-Binui), and large purchasing groups' projects.
Sarit’s experience extends to advising entrepreneurs and private property owners on matters related to planning and zoning law, including the representation of clients before planning institutions, appellate committees, arbitral tribunals, and courts.
Furthermore, Ms. Hauschner Raphael has extensive experience advising on various aspects of real estate taxation, from tax planning, as part of structuring a transaction, to representing clients before tax authorities in pre-ruling procedures, tax assessments, and appeals.
Ms. Hauschner Raphael is a speaker and lecturer on matters of real estate law at various academic institutions. Due to her rich experience and expertise, Sarit is often invited to participate in discussions held by expert commissions and state authorities with respect to the formation and implementation of policies in the field of urban renewal.
Prior to joining Naschitz Brandes Amir in 2009, Ms. Hauschner Raphael was a senior practitioner at a leading real estate and planning & construction firm in Israel.
שרית האושנר רפאל, שותפה במחלקת הנדל"ן, הנה בעלת ידע מעמיק, ניסיון רב ומומחיות בולטת, בניהול ועריכת עסקאות מגוונות ורחבות היקף של מאות עד אלפי יחידות דיור, וכן שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות נרחבים. בכלל זו צברה שרית נסיון מוכח ומוניטין משמעותי בליווי פרוייקטים של התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38 ו- 'פינוי בינוי', יזמות, עסקאות קומבינציה, נכסים מניבים וקבוצות רכישה.
הייעוץ המשפטי אשר ניתן על ידה ללקוחותיה, משתרע גם על תחום דיני התכנון והבניה ומיסוי המקרקעין, והוא כולל את כל שלבי הפרוייקט, החל מגיבוש העסקה ועריכת המערכת ההסכמית, דרך ייצוג בקידום תוכניות וברישוי בפני הרשויות והערכאות המוסמכות, טיפול בסוגיות של היטלי השבחה, מיסוי מקרקעין, מימון, הקמה, השכרות ומכירות לרוכשי קצה, ועד להסדרת הרישומים וסוגיות נלוות נוספות.
עם לקוחותיה של שרית נמנות חברות מהמובילות בשוק, ציבוריות ופרטיות, יזמיות נדל"ן, חברות קבלניות, גופים שונים ובעלי נכסים, אשר זוכים לייעוץ הכולל שילוב של היבטים משפטיים ועסקיים וגיבוש אסטרטגיה כוללת להשגת מטרות הלקוח.
היכרותה המעמיקה עם שוק הנדל"ן המקומי, וניסיונה המשפטי הנרחב המשתרע על פני מספר עשורים, מסייעים לה להעניק ללקוחותיה ייעוץ משפטי מקיף המאפשר סגירת עסקאות והוצאתן לפועל באמצעות תכנון מוקדם, מקצוענות ופתרונות יצירתיים.
כמו כן, משמשת שרית כמרצה בתחום דיני המקרקעין וההתחדשות העירונית במוסדות אקדמיים שונים. בשל הבנתה המעמיקה וניסיונה, היא מוזמנת לעתים קרובות להשתתף בדיונים המתקיימים בועדות מומחים ובפני הרשויות הממשלתיות, בנוגע לעיצוב ויישום מדיניות בתחום ההתחדשות העירונית.
LL.B. (cum laude), Tel Aviv University (1995)
Israel (1996)
Hebrew
English